Svěřili jste nemovitost na prodej realitní kanceláři a našel se vhodný zájemce o koupi. Realitní kancelář sepsala se zájemcem tzv. rezervační smlouvu, kde se zájemce zavázal, že do určitého termínu podepíše s Vámi kupní smlouvu a zaplatí nemovitost způsobem, na… Pokračovat

  1. Odhad soudním znalcem 2. Bankovní odhad 3. Odhad pro dědické řízení 4. Odhad tržní   Ad 1. Odhad soudním znalcem Jak už z názvu vyplývá, zpracovatel je jmenován soudem, nebo ministerstvem financí. Odhad nevypovídá o ceně, za jakou se… Pokračovat

Rozhodli jste se, že prodáte svůj byt, nebo dům, ale v realitách se vůbec nevyznáte. Vloni jste prodali auto na inzerát a nevidíte v prodeji nemovitosti nic složitého. Prostě to vyfotíte, pověsíte na web bezrealitky a je to. Přece nebudete těm šmejdům… Pokračovat

V první řadě je potřeba se vyrovnat a přijmout fakt, že tržní prostředí nám dává možnost dostat za svoji nemovitost nejvyšší možnou cenu. Jak toho ale dosáhnout ? Tržní odhad nemovitosti je stále jen odhad, ale co když se odhadce… Pokračovat

1) Změna ze živnosti volné na živnost vázanou 2) Úschova kupní ceny Ad 1. Ze živnosti volné na živnost vázanou V současné době může realitní činnost – tedy makléře, dělat kdokoliv, komu je více než 18 let a je občanem ČR.… Pokračovat

V minulém blogu jsem popsala, jak funguje fígl některých realitních kanceláří, které nabízejí prodávajícím klientům své služby zadarmo – tedy bez provize. Dnes bych se vámi ráda podělila o svojí osobní zkušenost s touto nefér praktikou. V loňském roce jsem se rozhodla, že… Pokračovat

Když Vám realitka slibuje prodej bez provize, tak to znamená, že ji provizi platí kupující – žádná RK nepracuje zadarmo !  Není to nic jiného než, že: 1) Pracuje pro kupujícího Hlavní zájem kupujícího je koupit za co nejnižší cenu.… Pokračovat